トップ明大前第3

  • 東京都世田谷区松原三丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 5階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,240万円
56.2万円/㎡
相場
1,270万円
57.6万円/㎡
1,159
1,233
1,307
1,381
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,307万円
55.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
トップ明大前第3
1,240万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 22.06㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は74.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,240万円56.2万円1階 22.06㎡ 1DK南
2025/11/281,280万円58.0万円1階 22.06㎡ 1DK南
2025/11/241,200万円58.9万円5階 20.36㎡ 1R南東
2025/11/241,310万円59.4万円1階 22.06㎡ 1DK南
2025/08/221,180万円81.2万円3階 14.54㎡ 1R北
2025/08/061,030万円70.8万円1階 14.54㎡ 1R南
2025/08/051,040万円71.5万円1階 14.54㎡ 1R北西
2025/08/051,140万円78.4万円3階 14.54㎡ 1R北西
2025/05/111,050万円72.2万円5階 14.54㎡ 1R北西
2025/05/061,080万円74.3万円1階 14.54㎡ 1R南
2025/03/12980万円67.4万円4階 14.54㎡ 1K北西
2025/03/051,180万円81.2万円5階 14.54㎡ 1R北西
2025/02/101,260万円86.7万円5階 14.54㎡ 1R北西
2025/01/271,160万円79.8万円1階 14.54㎡ 1K北西
2025/01/12980万円67.4万円1階 14.54㎡ 1R北
2025/01/071,320万円90.8万円3階 14.54㎡ 1R北西
2024/11/121,290万円58.5万円5階 22.06㎡ 1R南
2024/11/061,320万円59.8万円5階 22.06㎡ 1R南
2024/11/051,380万円94.9万円3階 14.54㎡ 1R北西
2024/10/301,380万円62.6万円5階 22.06㎡ 1R南
2024/10/251,380万円94.9万円3階 14.54㎡ 1R北
2024/06/251,080万円74.3万円2階 14.54㎡ 1R北
2024/06/151,280万円88.0万円4階 14.54㎡ 1R南西
2024/05/241,050万円72.2万円2階 14.54㎡ 1R北西
2024/05/101,050万円72.2万円2階 14.54㎡ 1R北東
2024/04/071,100万円75.7万円2階 14.54㎡ 1R北西
2024/03/23980万円67.4万円3階 14.54㎡ 1K南西
2024/01/201,080万円74.3万円3階 14.54㎡ 1R南西
2023/11/261,230万円84.6万円2階 14.54㎡ 1R-
2023/11/261,190万円81.8万円2階 14.54㎡ 1R-
2023/11/201,090万円75.0万円2階 14.54㎡ 1R南
2023/09/201,280万円88.0万円2階 14.54㎡ 1R-
2023/08/25980万円67.4万円3階 14.54㎡ 1R北西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
トップ明大前第3
世田谷区松原三丁目
明大前駅6分 1,240万円56.2万円22.06㎡1DK1階 / 5階建 南1985年136戸RC
2024/09/19TOP明大前第3
世田谷区松原三丁目
明大前駅6分 1,360万円61.7万円22.06㎡1K4階 / 5階建 南1985年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は世田谷区の平均と比較して20.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名トップ明大前第3
所在地東京都世田谷区松原三丁目
交通京王線明大前駅徒歩6分
築年月1985年
階数5階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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